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　　6日晚，全國百強房企深圳光耀地產陷入“破產”傳聞，起因是該地產公司位於惠州的多個樓盤都出現延遲交付的現象，有的甚至已被法院查封，業主的維權行動層出不窮，而光耀地產業也被列入全國失信被執行人名單里。
　　如今銀根緊縮，樓市交易低迷，有關房企破產的傳言一下子炸開了鍋。不過7日，光耀集團給羊城晚報發來的回覆函稱，公司的資金鏈確實有壓力，但“公司有信心渡過目前的困難階段，網傳光耀瀕臨停業或已經停業消息不實”。對於惠州部分項目延遲交樓的情況，光耀集團稱與業主已有過多次溝通。
　　文/圖 羊城晚報記者 李曉旭
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　　數盤交樓延期 部分已購樓房被法院查封
　　光耀地產雖然總部位於深圳，但目前在深圳只有坪山新區的一個舊城改造項目，該房企是在惠州起家，60%的項目也都在惠州。今年上半年以來，該公司在惠州的荷蘭小城、馬克住區、翡儷港等樓盤均出現業主維權，原因都是樓盤延期交付。
　　荷蘭小城的主要問題在於該小區有32套房已經簽了網簽合同，但卻被法院查封，業主無法入住。此外本來按照購房合同13到18棟交房日期應該是去年12月31日，卻出現電梯未鋪設、水電氣沒有入戶等不符合收樓標準的問題，開發商竟強發收樓通知，卻無法出具相關部門的驗收報告。
　　經過當地政府數次協調，惠州仲愷高新區住房和城鄉規劃建設局4月下旬發佈稱，開發商承諾在7月前完成小區各項基礎設施的建設，對於法院查封的房產則需要儘快解封，否則應退回房款，無法按時交樓的13棟到18棟則按照合同約定進行違約賠償。
　　此外，光耀地產在惠州坐擁“兩江四岸”景觀資源的翡儷港項目，也出現延遲交樓現象，按照合同，交樓日應該是2013年12月30日，不過直到2014年5月1日，開發商仍毫無動靜，這讓業主等得非常心焦。
　　據悉，不少深圳業主購買了光耀地產馬克住區的房子，他們反映，本來按合同應該在今年元旦前交樓，但已經拖了近半年。此外，部分樓盤被指出現房屋抵押再銷售的情況。
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　　有人說已倒閉 外界一直傳其資金鏈吃緊
　　樓盤不能按期交付，導致光耀破產傳言不斷。5月6日晚10點39分，“藍鯨財經記者工作平臺”發佈微博稱“中國百強房產企業——光耀地產——支撐不下去了——多個樓盤都沒法交樓——要倒閉了。”7日上午9時21分，“中國地產官方微博”更是打出了“深圳光耀地產倒閉！”的標題，言之鑿鑿稱：“第一時間獨家聯繫到內部人士，並獲得證實”。
　　其實之前業界也一直傳言光耀地產資金鏈吃緊，將翡儷港項目部分單元抵押給了工程建築商和材料供應商，通過此種方法來沖抵工程款，光耀集團負責人曾表示這是業界普遍做法，但仍免不了外界對其資金鏈問題的猜測。
　　光耀地產近些年開始走出惠州，大規模擴張深圳、東莞、天津、威海等地的業務，需要巨量資金。光耀集團董事長郭耀名曾表示，光耀預計在2012年上半年上市。該公司控股新都酒店，被認為是借殼的一步棋，不過其上市計劃卻沒有時間表。
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　　否認破產傳言 稱正搞“全球候鳥度假地”
　　7日中午，記者來到深圳市光耀地產集團有限公司辦公地點。前臺人員表示，公司正常上班，並無異常。在隨後該公司發來的書面回覆函中稱，網傳光耀地產因延遲交樓等問題導致公司瀕臨“停業”，給公司形象造成較大的影響。該公司表示，經過連續幾年的調控，公司在資金層面存在一定的壓力，但目前公司的融資渠道暢通，合作銀行也在力挺光耀，公司有信心渡過目前的困難階段，網傳光耀瀕臨停業或已經停業消息不實。
　　光耀公司強調，目前該公司在惠州的少數樓盤存在延遲交樓的情況，公司已經協調多方資源，加快施工進度，確保業主的利益。公司已經與延遲交樓項目的業主進行多次溝通，交樓時間、賠償等方面的節點與措施已經出台，且已經通知到每一位業主。
　　此外，該公司還稱，今年將進一步發揮在產品創意設計、營銷方面的核心優勢，加大開發和營銷的力度，快速回籠資金，確保公司穩健經營。經過近2年的調整，公司的戰略性產品線——“全球候鳥度假地”已經愈發成熟，頗具規模，近期將有位於惠州、東莞、威海三地的 “全球候鳥度假地”產品集中面市，這將進一步鞏固公司在旅游度假地產方面的影響力。
　　李曉旭　　（原標題：旗下多個樓盤延遲交付）